Mis à jour le 11/09/2026
Introduction
De plus en plus de clients arrivent en voiture électrique et demandent où recharger pendant leur séjour. Certains vérifient même la présence de bornes avant de réserver : sur Booking.com par exemple, un filtre dédié permet de ne montrer que les établissements équipés. Un hôtel sans borne de recharge passe donc probablement à côté de réservations, sans même s'en rendre compte, puisque ces clients ne le voient tout simplement pas apparaître dans leur recherche.
Beaucoup d'hôteliers voient bien l'intérêt mais reculent devant l'investissement : matériel, installation, raccordement électrique, maintenance sur plusieurs années. Le tiers-investissement répond directement à ce frein. Voici comment ce modèle fonctionne concrètement, ce qu'il rapporte à l'hôtel et ce qui reste à sa charge.
Qu'est-ce que le tiers-investissement pour les bornes de recharge ?
Dans ce modèle, l'opérateur Qovoltis, finance, installe, supervise et maintient les bornes à ses frais, généralement des bornes AC pilotables à distance. L'hôtel ne paie rien : il met simplement à disposition un espace de parking.
Côté raccordement électrique, Qovoltis privilégie l'installation d'un nouveau compteur Enedis dédié, c'est-à-dire un nouveau point de livraison (PDL), et prend en charge l'intégralité des démarches auprès d'Enedis. Quand ce n'est pas possible, par exemple pour un parking souterrain ou une distance trop importante avec le point de raccordement, les bornes sont alimentées depuis le compteur existant de l'hôtel : l'électricité consommée est alors mesurée et remboursée à l'établissement.
En échange de cet équipement, l'opérateur perçoit les revenus des sessions de recharge et reverse une commission à l'hôtel. Pour aller plus loin sur les aspects techniques et pratiques, le guide complet borne de recharge hôtel détaille l'ensemble du sujet.
Comment se rémunère l'opérateur de bornes de recharge ?
L'opérateur se rémunère sur les sessions de recharge facturées aux utilisateurs finaux. C'est l’opérateur qui fixe les tarifs appliqués et qui perçoit l'essentiel des revenus générés, dont il reverse ensuite une commission à l'hôtel, qui peut aller de 5 à 10 % selon les contrats.
Cette rémunération dépend directement du trafic du site : plus les bornes sont utilisées, plus l'opérateur et l'hôtel touchent de revenus. C'est aussi pour cette raison que tous les hôtels ne sont pas automatiquement éligibles au dispositif : l'équation économique doit tenir pour que l'opérateur accepte de financer l'installation.
Que devient la borne à la fin du contrat ?
C'est souvent la question qui inquiète le plus les hôteliers. Le contrat de tiers investissement est établi pour une durée de plusieurs années. À son échéance, deux options s'offrent à l'établissement : racheter les bornes pour la valeur nette comptable et en devenir pleinement propriétaire, ou renouveler le contrat pour continuer à bénéficier de la supervision et de la maintenance du parc.
Les conditions côté hôtel
Avant de signer, l'hôtel doit remplir plusieurs conditions.
- Un espace parking adapté, pouvant accueillir les bornes dans de bonnes conditions d'usage et de sécurité.
- Un volume de trafic suffisant pour que le site soit rentable pour l'opérateur, vous pouvez vérifier votre éligibilité avec Qovoltis.
FAQ
Est-ce que je peux choisir les tarifs de recharge dans un modèle de tiers investissement ?
Non. C'est l'opérateur qui fixe les tarifs appliqués aux clients, puisqu'il finance, exploite et supporte le risque commercial de l'équipement. L'hôtelier n'a pas à définir de grille tarifaire ; il perçoit sa commission sur la base des tarifs pratiqués.
Que se passe-t-il si la borne tombe en panne ?
La maintenance est incluse dans le contrat. L'opérateur prend en charge la réparation sans frais pour l'hôtel, et la supervision à distance permet souvent de détecter une anomalie avant même qu'un client ne la signale.
Est-ce que tous les hôtels sont éligibles ?
Non, pas systématiquement. L'éligibilité dépend notamment du nombre de chambres, du nombre de places de parking et du trafic estimé sur le site. Chaque demande fait l'objet d'une étude.
Est-ce que les bornes de recharge seront branchées sur mon compteur ?
Qovoltis privilégie la création d'un nouveau compteur Enedis dédié aux bornes. Quand ce n'est pas possible, par exemple pour un parking souterrain ou une distance trop importante avec le point de raccordement, les bornes sont alimentées depuis votre compteur existant : l'électricité consommée est alors mesurée et remboursée à l'hôtel.
Puis-je avoir un tarif avantageux en tant que propriétaire d'hôtel ?
Les conditions dépendent de chaque site (trafic, emplacement, nombre de bornes). Ce point se discute directement avec l'équipe commerciale Qovoltis, qui étudie votre projet et vous propose les modalités adaptées. Prendre rendez-vous avec l'équipe commerciale.
Pour combien de temps le contrat de tiers-investissement m'engage ?
Le tiers-investissement repose sur un contrat d'engagement de plusieurs années. La durée exacte n'est pas standardisée : elle est définie avec l'équipe commerciale en fonction de votre site.
Ce qu'il faut retenir
- Coût pour l'hôtel : 0 €. Qovoltis finance, installe et maintient les bornes ; l'hôtel met à disposition une place de parking.
- Rémunération : une commission de 5 à 10 % sur les recharges facturées aux clients.
- Raccordement : nouveau compteur Enedis dédié en priorité, ou compteur existant avec remboursement de l'électricité consommée si ce n'est pas possible.
- Durée d'engagement : plusieurs années, définies avec l'équipe commerciale selon le site.
- Fin de contrat : rachat possible des bornes, ou renouvellement de l'accord.
- Déploiement : 8 à 10 semaines avec un compteur existant, jusqu'à 18 semaines en cas de nouveau PDL Enedis.
- Éligibilité : dépend du trafic prévisible du site, confirmée après une visite sur site.
Pour aller plus loin
Pour une vision complète des enjeux techniques, réglementaires et pratiques de la recharge en hôtellerie, consultez le guide complet borne de recharge hôtel. L'offre Qovoltis couvre aussi les campings et les golfs, avec le même principe de tiers-investissement adapté à chaque type de site.
Le tiers-investissement n'est pas qu'un principe théorique. À la Maison Obono, Hôtel doté d'un spa et d'un restaurant, l'installation de bornes en tiers-investissement a généré plus de 500 sessions de recharge et attiré plus de 90 nouveaux clients, qui ont passé au total 229 heures au spa et au restaurant pendant que leur véhicule rechargeait. Comme le résume Benjamin Debout, directeur de l'établissement : « Nous n'avons rien déboursé pour l'installation. C'est un service premium qui ne mobilise pas nos équipes. »
Sources et références
- Qovoltis, Solution de recharge pour les hôtels
- Qovoltis, Borne de recharge en hôtel : le guide complet
- Enedis, Que veut dire PDL ?
Article rédigé en septembre 2026. Informations vérifiées à la date de publication. Cet article est fourni à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal.
